賃貸アパートにおすすめの光回線は？工事不要で使えるWiFiも解説

賃貸アパートでネットを使いたいとき、どの光回線が良いのか、そもそも光回線は契約できるのか迷ってしまいますよね。

本間 輝明

部屋に光コンセントがあるなら、光回線が契約できる可能性が高いです。

賃貸で一人暮らしなら、キャシュバックが高額なとくとくBB光を選びましょう。

この記事では賃貸アパートにおすすめの光回線を解説します。

賃貸アパートで光回線を契約する際の注意点や、光回線が引けない場合におすすめのネット回線も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

とくとくBB光は当サイト経由で特別サイトにアクセスし、優待コード「XQVT」を入力して申し込むとキャッシュバックが増額されます。

Google検索から通常サイトで申し込むと損をしてしまうので、お得に契約したいなら特別サイトから申し込みましょう。

賃貸アパートで光回線をひくには光コンセントを確認

賃貸アパートで光コンセントやLANコンセントがあるなら、光回線を契約できる可能性が高いため、キャッシュバックが高額なとくとくBB光がおすすめです。

もし光コンセントがない場合でも、2〜3年住む予定があるなら、管理会社や大家さんにおすすめ光回線の導入を相談してみましょう。

光回線工事の許可が下りない場合や、短期で引っ越す場合なら、ホームルーターやポケット型WiFiを検討してください。

速度や安定性を重視するならホームルーターがおすすめ、外出先でもネットを使いたいならポケット型WiFiがおすすめです。

戸建てマンション

とくとくBB光	戸建てプラン
工事費用	26,400円
月額料金	4,818円
最低利用期間	なし
キャンペーン	キャッシュバック 最大157,000円

とくとくBB光	マンションプラン
工事費用	25,300円
月額料金	3,773円
最低利用期間	なし
キャンペーン	キャッシュバック 最大157,000円

とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。

光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。

とくとくBB光 がおすすめな理由

• 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
• 契約の縛りが無い
• 工事費が実質無料になる
• WiFiルーターがプレゼントされる
• 高額なキャッシュバックがある

工事費が実質無料です。

またWiFiルーターのレンタルが0円で、3年以上利用するとプレゼントされるキャンペーンを実施しています。

当サイト限定でキャッシュバック増額中です。優待コード XQVTを入力して、お得に契約しましょう。

詳しい情報を見る

お得に申し込む

＼優待コード XQVT／

詳しくはこちら。

通常サイトから申し込んでしまうと優待コードを使えないので、当サイト経由で申し込むのが一番お得です。

賃貸アパートにおすすめの光回線

おすすめ 光回線	月額料金	スマホ セット割	最低 利用期間
	3,773円	なし	なし
	0円〜 5,280円	au UQモバイル	2年
	4,180円	楽天モバイル	2年
	4,400円	ドコモ	2年
	4,378円	au UQモバイル	3年
	4,180円	ソフトバンク ワイモバイル	2年

賃貸アパートで光回線を選ぶなら月額料金が最安クラスで、他社のような2〜3年契約縛りもなく自由に解約しやすい「とくとくBB光」がおすすめです。

賃貸アパートによってはJ:COMが導入済みの物件もあり、「J:COMインマイルーム」プランを契約すると最安で無料から利用できます。

楽天ひかり、ドコモ光、BIGLOBE光、ソフトバンク光、J:COMは、対象のスマホとまとめると毎月のスマホ料金がお得になるスマホセット割があるので、対象のスマホを契約しているなら検討しましょう。

コスパで選ぶならとくとくBB光

わたしが評価しました

本間輝明 YouTuber

満足度

 (5)

安い、速い、お得の三拍子が揃ったコスパの高い光回線

賃貸アパートで光回線を選ぶなら、当サイト限定の優待コード「XQVT」入力でキャッシュバックが増額され、月額料金も3,773円と最安クラスの「とくとくBB光」がおすすめです。通信速度は平均400Mbps以上と十分な速度が出ているので、動画視聴やオンラインゲームも快適に利用できます。業界最大級の高額キャッシュバックが特徴で、当サイト限定優待コード「XQVT」を入力で、キャッシュバックがさらに増額されます。NTTのフレッツ回線を使用しており、全国の賃貸アパートの多くの物件で契約できる点もメリットです。とくとくBB光は通常ページ申し込みだとかなり損をするため、契約の際は必ず当サイト経由で優待コード「XQVT」を入力して申し込みましょう。

戸建てマンション

とくとくBB光	戸建てプラン
工事費用	26,400円
月額料金	4,818円
最低利用期間	なし
キャンペーン	キャッシュバック 最大157,000円

とくとくBB光	マンションプラン
工事費用	25,300円
月額料金	3,773円
最低利用期間	なし
キャンペーン	キャッシュバック 最大157,000円

とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。

光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。

とくとくBB光 がおすすめな理由

• 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
• 契約の縛りが無い
• 工事費が実質無料になる
• WiFiルーターがプレゼントされる
• 高額なキャッシュバックがある

工事費が実質無料です。

またWiFiルーターのレンタルが0円で、3年以上利用するとプレゼントされるキャンペーンを実施しています。

当サイト限定でキャッシュバック増額中です。優待コード XQVTを入力して、お得に契約しましょう。

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J:COM導入物件ならJ:COM NET

戸建てマンション

J:COM NET 光	戸建てプラン
工事費用	新規加入 実質無料
月額料金	5,610円
最低利用期間	2年
キャンペーン	キャッシュバック 20,000円

J:COM NET 光	マンションプラン
工事費用	新規加入 実質無料
月額料金	5,280円
最低利用期間	2年
キャンペーン	キャッシュバック 10,000円

J:COM NET 光は、光回線単体契約よりも、セットで契約することをおすすめしたい光回線です。

J:COM NET 光がおすすめな理由

• スマホがJ:COMモバイルならネットとセットでデータ盛適用になる
• キャンペーン特典が豊富で多い
• 開通工事を最短4日でやってもらえる
  ※契約内容や混雑状況等により4日以上かかることもあります

J:COM NET 光は、開通工事を緊急でやって欲しいという人におすすめの光回線です。

もし契約するならJ:COMモバイルや、J:COM TVをセットで契約するとお得なので検討してみてください。

詳しい情報を見る

お得に申し込む

光回線を契約したい賃貸アパートがJ:COM導入物件なら、J:COM NETがおすすめです。

お住まいの物件がJ:COMインマイルームに入っていると、無料または特別価格で光回線を利用できます。

J:COＭインマイルームのプランは、通信速度ごとに「1G、320M、120M、40M以下」の4種類が用意されています。

物件で契約しているプランまでは無料で利用できるので、320Mまで無料の物件で320Mプランを契約するとネットの利用料が無料です。

追加料金を支払えば、加入しているプランよりも速い光回線を契約することも可能です。

みなみ

320Mまで無料の物件で1Gプランを契約する場合の利用料は、月額1,298円です。自分で光回線を契約すると月額4,000円ほどかかるので、かなりお得ですよ。

楽天モバイルユーザーなら楽天ひかり

戸建てマンション

楽天ひかり	戸建て プラン
工事費用	22,000円
月額料金	5,280円
最低利用期間	2年
キャンペーン	工事費 実質無料

楽天ひかり	マンション プラン
工事費用	22,000円
月額料金	4,180円
最低利用期間	2年
キャンペーン	工事費 実質無料

楽天ひかりは、楽天モバイルと同時利用で最強おうちプログラムが適用され、毎月1000ポイントが還元されます。

さらに、いまなら工事費22,000円が無料になるキャンペーンも実施中です。

楽天ひかり がおすすめな理由

• 楽天ポイントの還元率がアップする
• 楽天ポイントが貯まりやすくなる
• 楽天モバイルとセットで使うのがおすすめ

楽天カードや楽天モバイルなど、楽天サービスと一緒に使えば、楽天ポイントが貯まりやすくなるので、楽天経済圏の人におすすめしたい光回線です。

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ドコモユーザーならドコモ光

戸建てマンション

ドコモ光	戸建てプラン
工事費用	実質無料
月額料金	5,720円
最低利用期間	2年
キャンペーン	※当サイト限定特典 オプション条件なし 57,000円

ドコモ光	マンションプラン
工事費用	実質無料
月額料金	4,400円
最低利用期間	2年
キャンペーン	※当サイト限定特典 オプション条件なし 57,000円

ドコモ光は、認知度が高い人気の光回線です。

ドコモ光がおすすめな理由

• 日本最大の通信会社ドコモブランド
• スマホがドコモならセット割でお得に使える
• 工事費実質無料
• WiFiルーターが0円でもらえる

スマホがドコモなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。

キャッシュバックも通常プランなら39,000円で、10ギガプランなら当サイト限定でオプション条件なしで57,000円がもらえます。

また高性能WiFiルーターが0円でもらえるキャンペーンも実施しています。

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au・UQモバイルユーザーならBIGLOBE光

戸建てマンション

BIGLOBE光	戸建てプラン
工事費用	28,600円 実質無料
月額料金	5,478円
最低利用期間	3年
キャンペーン	キャッシュバック 最大126,000円

BIGLOBE光	マンションプラン
工事費用	28,600円 実質無料
月額料金	4,378円
最低利用期間	3年
キャンペーン	キャッシュバック 最大126,000円

BIGLOBE光は、auスマホ、UQモバイルのユーザーにおすすめしたい光回線です。

auスマホ、UQモバイルのセット割の対象で、家族も含めて毎月1,100円が割引されます。

BIGLOBE光がおすすめな理由

• 工事費が実質無料になる
• 解約違約金が当サイト特典で0円になる
• 他社からの乗り換えだと最大4万円還元される
• フレッツ回線で提供されているため全国どこでも利用できる

BIGLOBE光はキャンペーン特典も魅力的で、いまならTPリンクのルーター（X10）が実質無料になります。

また申し込み時に、クーポンコード：FUMを入力すると、キャッシュバックが増額されるので忘れずに利用してください。

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ソフトバンク・ワイモバイルユーザーならソフトバンク光

戸建てマンション

ソフトバンク光	戸建てプラン
工事費用	26,400円
月額料金	5,720円
最低利用期間	2年
キャンペーン	キャッシュバック 最大50,000円

ソフトバンク光	マンションプラン
工事費用	26,400円
月額料金	4,180円
最低利用期間	2年
キャンペーン	キャッシュバック 最大50,000円

ソフトバンク光はSoftBankのスマホを使っているならおすすめしたい光回線です。

ソフトバンク光 がおすすめな理由

• スマホがSoftBankならセット割でお得に使える
• 工事費が実質無料になる
• WiFiルーターが0円でもらえる

スマホがSoftBankなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。

通常は最大46,000円のキャッシュバックですが、当サイトは特別に50,000円のキャッシュバックなので、おトクに契約できます。

ソフトバンク光 特別ページ

通常ページの詳細

通常ページからのキャッシュバック特典は、新規申込で「工事費サポートはじめて割」適用なしの場合：46,000円、 新規申込で「工事費サポートはじめて割」適用ありの場合：29,000円、事業者変更・転用申込で「工事費サポートはじめて割」適用なしの場合：15,000円。さらにGMOとくとくBB特典として最大1.7Gbps・5GHz対応・同時接続可能な高性能Wi-Fiルーターをプレゼント。

特別ページ詳細

特別ページからのキャッシュバック特典は、新規申込で「工事費サポートはじめて割」適用なしの場合：50,000円、 新規申込で「工事費サポートはじめて割」適用ありの場合：33,000円、事業者変更・転用申込で「工事費サポートはじめて割」適用なしの場合：17,500円。さらにGMOとくとくBB特典として最大1.7Gbps・5GHz対応・同時接続可能な高性能Wi-Fiルーターをプレゼント。

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工事不要でWiFiを使えるおすすめホームルーター

おすすめ ホームルーター	月額料金	スマホ セット割	端末 代金
	〜6ヵ月：390円 6〜23ヵ月：3,773円 24ヵ月〜：4,928円	au UQモバイル	27,720円
	4,840円	楽天モバイル	41,580円
	5,280円	ドコモ	73,260円
	5,368円	ソフトバンク ワイモバイル	71,280円

工事なしでWiFiを使えるホームルーターを選ぶなら、最大6ヵ月間は月額390円で使え、auやUQモバイルとセットでお得になり、端末代金も最安クラスのとくとくBBホームWiFiがおすすめです。

とくとくBBホームWiFiは単体でもコスパが高いので、格安SIMの利用者にもピッタリです。

Rakuten Turbo、ドコモhome5G、ソフトバンクエアーは、自社スマホとセット割が適用できるので、まずは同じブランドのホームルーターを検討しましょう。

ただし、端末代金はドコモhome5Gが73,260円、ソフトバンクエアーが71,280円とかなり高額です。

4年間の利用で実質無料となりますが、4年以内に解約すると残債の支払いが必要になるので注意しましょう。

スマホとホームルーターのトータルで安くしたいなら、UQモバイルや楽天モバイルなど、おすすめ格安SIMへの乗り換えも検討しましょう。

とくとくBBホームWiFi

とくとくBB ホームWiFi	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	4,928円
最低利用期間	なし
キャンペーン	優待コードXPLG キャッシュバック 最大103,000円

当サイトで申し込むと6ヶ月の月額料金がたった390円のみで、さらにキャッシュバックが増額されるので、お得に利用できます。

とくとくBBホームWiFi がおすすめな理由

• 鬼安キャンペーンがすごくお得なのでおすすめ
• WiMAX 5G回線に対応しているので通信速度が速い
• 当サイト限定施策（優待コード入力）でキャッシュバックが増額される
• もしとくとくBB光に変更したくなったら、違約金や端末残債が無料でアップグレードできる

とくとくBBホームWiFiの通常の公式サイトはキャッシュバック72,000円ですが、当サイトは特別で優待コード【XPLG】を入力すると、キャッシュバック金額が103,000円に増額されるので、申し込むならいまがチャンスです！

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お得に申し込む

Rakuten Turbo

Rakuten Turbo	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	4,840円
最低利用期間	なし
キャンペーン	端末実質無料 セット利用で 毎月1,000pt還元

Rakuten Turboは楽天モバイルが提供するコンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiです。

Rakuten Turbo がおすすめな理由

• 48ヵ月以上の利用で端末代金0円になる
• 楽天モバイルとセット利用で毎月1,000pt還元される
• 5G通信に対応している
• 工事不要ですぐインターネットが使える

Rakutenから2023年1月26日に提供開始になったホームルーター「Rakuten Turbo」は、他社のホームルーターと同様に5G通信に対応しています。

楽天ブランドが好きな人におすすめしたいホームルーターです。

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ドコモhome5G

home5G	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	5,280円
最低利用期間	なし
キャンペーン	キャッシュバック 20,000円

ドコモhome5Gは、コンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiの中で一番人気です。

ドコモhome5G がおすすめな理由

• ホームルーター人気ランキング1位
• 通信速度が速い
• 契約の縛りが無い
• 本体代金が実質無料になる
• 日本最大の通信会社ドコモブランド

home5Gは、ドコモが提供するホームルーターサービスです。

通信速度も速く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。

詳しい情報を見る

お得に申し込む

＼当サイトだけ！20,000円もらえる／

詳しくはこちら。

ソフトバンクエアー

SoftBank Air	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	5,368円
最低利用期間	3年
キャンペーン	キャッシュバック 37,500円

SoftBank Airはソフトバンクが提供するコンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiです。

SoftBank Air がおすすめな理由

• スマホがソフトバンクならセット割でお得に使える
• 本体代金が実質無料になる

過去は「通信速度が遅い」という口コミ評判が多いサービスでしたが、最新機種の「Airターミナル6」は通信速度も速いです。

ソフトバンクブランドが好きな人におすすめしたいホームルーターです。

詳しい情報を見る

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外出先でも使えるおすすめポケット型WiFi

外出先でもネットを使えるポケット型WiFiを選ぶなら、一括1円で端末購入できるうえ、月額3,278円で使い放題できるRakuten WiFi Pocketがおすすめです。

初期費用もランニングコストも最安クラスなので、ポケット型WiFiのなかでも一番人気です。

それがだいじWiFiは、契約期間の縛りがなく、30日間お試しできるので、気軽に使ってみたい人におすすめです。

Rakuten WiFi Pocket

Rakuten WiFi Pocket	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	3,278円
最低利用期間	1年間
キャンペーン	端末1円キャンペーン

Rakuten WiFi Pocket は、持ち運びできるWiFiの中で一番人気です。

Rakuten WiFi Pocket がおすすめな理由

• 料金が安い
• 端末1円キャンペーン実施中
• SIMカードをスマホに挿して使える
• 楽天ポイントが貯まりやすい

Rakuten WiFi Pocketはどんなに使っても月額3,278円です。

データ容量無制限で、料金も安く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。

詳しい情報を見る

お得に申し込む

それがだいじWiFi

それがだいじWi-Fi	当サイト限定
工事費用	工事無し
月額料金	2,585円
最低利用期間	なし
キャンペーン	30日間お試し + 当サイト限定割引

それがだいじWiFiは、最安クラスのレンタルWiFiです。

それがだいじWiFi がおすすめな理由

• 30日間お試しできる
• 契約期間の縛りなしで契約できる
• 当サイト限定で毎月100円割引される

それがだいじWi-Fiは、カスタマーサポートが親切で安心して契約できます。

料金も安いので、まずはお試し利用をしてみましょう。

詳しい情報を見る

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賃貸アパートで光回線を契約する際の注意点

賃貸アパートで光回線を契約する場合、まずは管理会社や大家さんに開通工事の許可を取りましょう。

物件によっては開通工事の許可が下りず、光回線を利用できない場合があります。

光回線は配線方式によって最大速度が制限される場合があるので、通信速度を重視して光回線を選んでも速度が出ない場合があります。

現時点では、10ギガ対応の賃貸アパートはほとんどありません。

10ギガ回線は現在どんどん拡大していっているので、10ギガ回線を利用したい人はお住まいの物件が10ギガ回線対応になるのを待ちましょう。

開通工事は管理会社や大家さんの許可が必要

光回線の開通工事には、物件の管理会社や大家さんの許可が必要です。

開通工事では近くの電柱から光ファイバーケーブルを物件内に引き込む際に、壁に穴を開ける、金具を取り付けるなど物件に傷をつける可能性があります。

管理会社や大家さんによっては工事NGの場合があり、無許可で開通工事を行うとトラブルに発展する可能性があるので、必ず許可を得ましょう。

配線方式によっては最大速度が制限される

集合住宅で光回線を利用するには、近くの電柱から建物の共有部分まで光ファイバーケーブルを引き込み、さらに共有部分から各部屋へ回線を繋ぐ必要があります。

共有部分から各部屋へ回線を繋ぐ配線方式によっては、最大通信速度が制限される場合があるので、賃貸アパートで光回線を使う際は注意が必要です。

集合住宅の配線方式は、光回線方式、VDSL方式、LAN配線方式の3種類があります。

光回線方式は通信速度に影響せず、最大1Gbpsの高速通信を利用できます。

しかし、VDSL方式とLAN配線方式では1つの光回線を住民で分け合って使用するため、光回線方式よりも通信速度が制限されます。

休日や夜間などの利用者の多い時間帯は、回線が混雑して繋がりづらくなる可能性もあります。

配線方式によっては、通信速度の速い光回線を契約しても性能を十分に発揮できないので、事前に管理会社や大家さんに確認しておきましょう。

10ギガ対応の賃貸アパートはほとんどない

現在、10ギガ回線に対応している賃貸アパートはほとんどありません。

10ギガ回線の提供エリア内であれば許可を取って開通工事をすれば利用可能ですが、エリア内であっても物件の規模によっては許可を得られない場合があります。

10ギガ回線の提供エリア外の場合や、お住まいの賃貸アパートが対応していない場合には、1ギガ回線を使用しましょう。

みなみ

10ギガ回線はまだ提供エリアが限られており、現在拡大しているところです。今後は10ギガ回線対応の賃貸アパートも増えていくでしょう。

賃貸アパートで一人暮らしでも光回線は必要？

賃貸アパートで一人暮らしでも、動画視聴やオンラインゲームを快適に楽しみたいなら光回線がおすすめです。

ホームルーターやポケット型WiFiは光回線と比べると通信速度が遅く、安定性も劣ります。

動画やゲームが途中で止まってしまう場合があるので、動画視聴やオンラインゲームを快適に楽しみたい人は光回線を引いた方がいいでしょう。

みなみ

特に格闘ゲームなどのオンラインゲームは、ネット環境が整っていないと楽しめないですよね。

光回線なら通信制限の心配もないので、思う存分動画視聴やオンラインゲームを楽しめます。

一人暮らしにおすすめの光回線をチェックして、自分に合った光回線を選びましょう。

2025年11月2日 一人暮らしにおすすめの光回線ランキング！必要な理由は？

賃貸アパートの光回線によくある質問

賃貸アパートの光回線によくある質問の情報をまとめました。

賃貸アパートにおすすめの光回線は、業界最安級な料金なうえに、高額キャッシュバック特典もあるとくとくBB光です。

賃貸アパートで光回線を契約する場合、管理会社や大家さんに必ず許可を取りましょう。

光回線が契約できない場合は、工事なしでネットを利用できるホームルーターかポケット型WiFiがおすすめですよ。

まとめ

最後に賃貸アパートの光回線をおさらいしましょう。

• 賃貸アパートで光回線を選ぶなら安くて高額キャッシュバックがお得なとくとくBB光がおすすめ
• 工事なしでネット環境を構築したいならとくとくBBホームWiFiなどのホームルーターがおすすめ
• 外出先でもWiFiを使いたいならRakuten WiFi Pocketなどのポケット型WiFiを検討

光回線の利用には開通工事が必須なので、賃貸アパートでは管理会社や大家さんの許可が必要です。

光回線導入済みの賃貸アパートもあるので、光回線の契約が面倒な人や、光回線を安く利用したい人はすでに設備が整っている物件を探すのもおすすめです。

物件によっては開通工事の許可が下りない場合もあります。

工事ができない場合は、工事不要でネットを使えるホームルーターやポケット型WiFiを検討しましょう。

本間 輝明

賃貸アパートにおすすめの光回線はとくとくBB光です。

当サイト経由で優待コード「XQVT」を入力して申し込むとキャッシュバックが増額されてお得ですよ。

もし賃貸マンションの場合は選び方が変わりますので、マンションおすすめ光回線の記事を参考にしてください。

2025年11月2日 マンションおすすめの光回線は？工事不要で安いネット回線の選び方を解説

最後までお読みいただき、ありがとうございました。